Man - Fre 08.30 - 16.00 (+45) 71 99 70 60 [email protected] Haraldsvej 60, 1., 8960 Randers SØ
Droneinspektion i Danmark – Vi dækker hele landet
Hos B3D udfører vi bygningsinspektion med drone i hele landet – hvad enten du har behov i Jylland, på Fyn eller på Sjælland. Med avanceret kamerateknologi får du et sikkert og præcist indblik i bygningers tilstand uden brug af stillads eller lift.
Vi leverer billeder og rapporter, der giver dig fuldt overblik og et solidt grundlag for planlagt vedligehold.
B3D har digitaliseret hele den kommunale ejendomsportefølje i fem danske kommuner — Holbæk, Horsens, Odder, Mariagerfjord og Vallensbæk.
En droneinspektion koster typisk 5.000-10.000 kr. ekskl. moms for tag eller facade, uanset hvor i landet bygningen ligger. Se prisen på en droneinspektion.
Hvad en droneinspektion dækker
Droneinspektion er ikke én ydelse, men en metode, der bruges på fem forskellige opgaver. De har hver deres årstid, deres kamera og deres rapport, og det er værd at vide, hvilken af dem I har brug for, inden I beder om et tilbud.
- Taginspektion — tagflader, inddækninger, skotrender, kviste, ovenlys og tagrender. Almindeligt kamera, hele året, tørvejr.
- Facadeinspektion — murværk, fuger, sålbænke, altaner og vinduespartier, set lodret oppefra og ned langs facaden.
- Bygningsinspektion — tag og facade i samme flyvning, når hele bygningen skal dokumenteres på én gang.
- Termisk inspektion — varmetab, fugt og utætheder. Varmekamera, og den flyves i den kolde del af året, hvor forskellen mellem inde og ude er stor nok at måle på.
- Solcelleinspektion — hotspots, revnede celler og fejl i bypass-dioder. Modsat timing: den flyves i fuld sol om sommeren, hvor anlægget arbejder.
Tag og termisk er to ydelser, ikke to navne for det samme. Det er den forveksling, der oftest fører til en flyvning på det forkerte tidspunkt af året, og til en rapport, der ikke svarer på det, der blev spurgt om.
Skal en bygning afleveres eller overtages, hører opgaven under 1- og 5-årsgennemgangen, hvor fristerne er bundet af AB 18 og ikke af vejret.
Sådan foregår en droneinspektion
En almindelig ejendom er flyvefærdig på nogle timer. Det, der tager tid, ligger før og efter flyvningen.
Vi aftaler først, hvad der skal dokumenteres, og hvor tæt på. En tagflade, der skal bruges til at prissætte en udskiftning, flyves anderledes end en, der skal tjekkes for stormskade. Derefter varsles beboerne, hvis ejendommen er beboet. Det er både et hensyn til folk og en forudsætning for, at flyvningen kan gennemføres uden afbrydelser. Selve flyvningen sker i tørvejr, og for termiske opgaver inden for det temperaturvindue, målingen kræver.
Bagefter gennemgås optagelserne, og fundene skrives sammen til noget, I kan handle på: hvor skaden sidder, hvor slemt det ser ud, og hvad der bør ske først. Materialet lægges i B3D Cloud, så det kan deles med rådgiver, entreprenør eller forsikring uden at sende filer rundt.
For nogle få ejendomme går der normalt to til fire uger fra aftale til færdigt materiale. Skal en hel portefølje med, tager det typisk et par måneder.
Hvad I får leveret
Billederne er ikke leverancen. Leverancen er et grundlag, nogen kan træffe en beslutning på.
Det betyder en inspektionsrapport, hvor hvert fund er placeret på bygningen og beskrevet, så en håndværker kan finde det igen, og hvor billederne har den opløsning, det kræver at se en revne. Dertil de rå optagelser, hvis I vil have dem, og adgang til materialet i skyen.
B3D har løst inspektionsopgaver på over 2.000 ejendomme. Rapporterne bruges til planlagt vedligehold, til forsikringssager efter storm og som bilag i udbud.
Hvornår en droneinspektion giver mest
Prisen på en enkelt flyvning er sjældent det interessante tal. Mobiliseringen er den tunge post, ikke selve flyvningen, og derfor falder prisen pr. ejendom, når flere kommer med i samme runde. Ved en rammeaftale, der omfatter et større antal ejendomme, ligger besparelsen på 30-50 %.
Det peger på tre situationer, hvor metoden gør mest: når en hel portefølje skal have samme dokumentation på samme tid, når der er sket en stormskade og forsikringen skal have billeder hurtigt, og når et vedligeholdelsesbudget skal lægges på noget bedre end et gæt. Den enkelte akutte utæthed kan også flyves, men der er dronen sjældent det, der afgør sagen.
Det en drone ikke kan
En droneinspektion er en udvendig undersøgelse, og grænserne er værd at kende på forhånd.
Dronen kommer ikke ind i bygningen. Skal lejemål, trappeopgange eller tekniske rum dokumenteres indvendigt, gør vi det med Matterport i stedet. Dronen kan heller ikke måle fugt inde i konstruktionen eller afgøre, hvor langt en skade er nået under overfladen. Den viser, hvor der skal ses nærmere efter. Skal der sættes tal på restlevetid og udskiftning, hører det under en tagvurdering.
Vi skriver det i rapporten, når et fund kræver en måling, vi ikke kan lave fra luften. Det er billigere at få at vide end at opdage bagefter.
Droneinspektion i København udføres af B3D, hvor vi leverer præcise inspektioner og digitale rapporter til både private og erhverv i kommunen.
Droneinspektion i Aarhus tilbydes af B3D, som sikrer professionel dokumentation og effektiv vurdering af ejendomme i kommunen.
Droneinspektion i Aalborg udføres af B3D, hvor vi hjælper virksomheder og boligforeninger med detaljerede analyser af bygninger i kommunen.
Droneinspektion i Odense tilbydes af B3D, der med avanceret droneteknologi leverer sikre og effektive inspektioner i hele kommunen.
Droneinspektion i Esbjerg udføres af B3D, hvor vi dokumenterer alt fra havnefacader til boligbyggeri i hele kommunen.
Droneinspektion i Frederiksberg tilbydes af B3D, der gør det muligt at inspicere svært tilgængelige bygninger direkte i kommunen.
Droneinspektion i Randers udføres af B3D, hvor vi kombinerer lokal tilstedeværelse med professionel billeddokumentation i kommunen.
Droneinspektion i Kolding tilbydes af B3D, som giver dig et præcist indblik i bygningers tilstand i hele kommunen.
Droneinspektion i Horsens udføres af B3D, hvor vi leverer detaljerede billeder og rapporter fra ejendomme i kommunen.
Droneinspektion i Vejle tilbydes af B3D, der skaber et digitalt overblik over tage, facader og udearealer i kommunen.
Droneinspektion i Roskilde udføres af B3D, hvor vi forener lokal erfaring med droneteknologi til ejendomme i kommunen.
Droneinspektion i Herning tilbydes af B3D, som hjælper med at opdage skader og planlægge vedligehold i kommunen.
Droneinspektion i Silkeborg udføres af B3D, hvor vi leverer detaljerede data og billeder af bygninger i kommunen.
Droneinspektion i Næstved tilbydes af B3D, der sikrer præcis dokumentation af både nye og ældre bygninger i kommunen.
Droneinspektion i Slagelse udføres af B3D, som leverer omkostningseffektive inspektioner af tage og facader i kommunen.
Droneinspektion i Hillerød tilbydes af B3D, hvor vi skaber digitale overblik og tilstandsrapporter for ejendomme i kommunen.
Droneinspektion i Gladsaxe udføres af B3D, som leverer data og billeder til både offentlige og private bygninger i kommunen.
Droneinspektion i Hjørring tilbydes af B3D, hvor vi kortlægger skader og slid på bygninger i hele kommunen.
Droneinspektion i Helsingør udføres af B3D, der dokumenterer bygningers tilstand effektivt i kommunen.
Droneinspektion i Køge tilbydes af B3D, som giver et hurtigt og sikkert indblik i ejendommenes samlede tilstand i kommunen.
Droneinspektion i Greve udføres af B3D, hvor vi leverer professionel billeddokumentation og rapporter på bygninger i kommunen.
Droneinspektion i Viborg udføres af B3D, som leverer præcise inspektioner og dokumentation af ejendomme i hele kommunen.
Droneinspektion i Hvidovre udføres af B3D, hvor vi sikrer detaljerede rapporter og billeder af bygninger i kommunen.
Droneinspektion i Lyngby udføres af B3D, der giver et klart digitalt overblik over tage, facader og ejendomme i kommunen.
Vi dækker også Holbæk, Nordsjælland, Hasselager, Fredericia, Mariagerfjord, Odder og Vallensbæk.
Vi deler data med
Ofte stillede spørgsmål
Dækker I hele Danmark?
Ja. B3D har kontor i Randers og løser opgaver i hele landet, både på Sjælland, Fyn og i Jylland.
Vi har blandt andet digitaliseret hele den kommunale ejendomsportefølje i Holbæk, Horsens, Odder, Mariagerfjord og Vallensbæk Kommune. På bysiderne ovenfor kan I se, hvor vi har løst opgaver i jeres område.
Hvad koster en droneinspektion?
En droneinspektion af tag eller facade koster typisk 5.000-10.000 kr. ekskl. moms, uanset hvor i landet bygningen ligger. Rapporten er et tillæg til flyvningen, ikke en del af den.
Prisen pr. ejendom falder, når flere ejendomme kommer med i samme runde. Ved en rammeaftale, der omfatter et større antal ejendomme, ligger besparelsen på 30-50 %. Hvad der ellers driver prisen, står på siden om hvad en droneinspektion koster.
Hvornår på året skal der flyves?
Tag og facade kan flyves hele året, så længe det er tørvejr. Termisk inspektion hører til den kolde del af året, og solcelleinspektion til høj sol om sommeren.
De to termiske opgaver har altså modsat timing, og det er den hyppigste årsag til, at en flyvning ender på det forkerte tidspunkt af året. Taginspektion og termografi: hvornår på året uddyber forskellen.
Skal beboerne give samtykke, før dronen flyver?
Ja, hvis dronen skal flyve hen over en bolig med tilhørende have eller gårdsplads bag hegn eller hæk. Så skal ejere eller beboere sige ja først.
Reglerne kommer fra EU-forordning 2019/947, og Trafikstyrelsen er den danske myndighed. De fleste inspektioner af tage og facader kan flyves i den åbne kategori. Dronelovgivning i Danmark gennemgår kategorierne, og droner og privatliv tager spørgsmålet om beboernes privatliv.
Hvad skal vi bede leverandøren dokumentere?
Fire ting: registrering, dronecertifikat, ansvarsforsikring og logbog. Bed om papirerne, før aftalen indgås.
Det er den hurtigste måde at skelne en professionel operatør fra en hobbyflyver. Det er også det, en forsikring eller en bygherre spørger om bagefter, hvis der opstår en sag.
Kan materialet bruges i en forsikringssag?
Ja. Billeder med dato og med fundet placeret på bygningen er dokumentation, og de er lettere at komme igennem med end en beskrivelse set fra jorden.
Efter en storm er det især tagflader, inddækninger og nedløb, der skal dokumenteres hurtigt. Droneinspektion til forsikringsselskaber beskriver, hvordan materialet bruges i skadebehandlingen.
Kan vi bruge materialet i et udbud?
Ja. Rapporten og billederne kan lægges direkte i udbudsmaterialet som beskrivelse af bygningens faktiske tilstand.
Det fjerner en del af de forbehold, entreprenører ellers tager, når de byder på noget, de ikke har set. Droneopgaven i udbud gennemgår tærskler, krav og formater.