Man - Fre 08.30 - 16.00 (+45) 71 99 70 60 [email protected] Haraldsvej 60, 1., lok H1.39, 8960 Randers SØ
Man - Fre 08.30 - 16.00 (+45) 71 99 70 60 [email protected] Haraldsvej 60, 1., lok H1.39, 8960 Randers SØ
Prisen på en droneinspektion afhænger af opgaven, ikke af en fast timesats. Denne side samler B3D’s vejledende priser for 2026 ét sted. Beløbene gælder i de fleste tilfælde og er de samme, uanset hvor på sitet du møder dem.
Du finder prisen på en taginspektion, en kortlægning, en termisk flyvning, en Matterport-scanning og abonnementet i B3DCloud. Du får også at vide, hvad der ligger i selve flyveprisen, og hvad der er tillæg. Netop den skelnen er svær at læse ud af de fleste tilbud. Alle beløb er i danske kroner.
| Taginspektion med drone | 5.000-10.000 kr. per ejendom i de fleste tilfælde. Det er den visuelle inspektion med almindeligt kamera. |
| Facadeinspektion med drone | 5.000-10.000 kr. per ejendom i de fleste tilfælde. Det er den visuelle inspektion med almindeligt kamera. |
| 2D- og 3D-kortlægning | 5.000-10.000 kr. i de fleste tilfælde. Beløbet dækker kun selve droneflyvningen. |
| Termisk inspektion med rapport | 10.000-20.000 kr. Det er en selvstændig flyvning med sine egne vejrkrav. |
| Matterport indendørs | 3.500-5.000 kr. for en mindre enhed. 5.000-25.000 kr. i de fleste øvrige tilfælde. |
| B3DCloud | 2.500 kr. + moms årligt for op til fire ejendomme, indeks 2026. Beløbet stiger gradvist med antallet. |
| Rapport og opmåling er tillæg | Rapporten prissættes for sig. Opmåling og klassificering koster fra ca. 2.000 kr. oven i flyvningen. |
| Mængde flytter prisen | Ved en rammeaftale, der omfatter et større antal ejendomme, er rabatten 30-50 %. |
| Leveringstid | Matterport normalt 24 timer. Inspektion og kortlægning normalt 2-4 uger ved få ejendomme. |
Tabellen viser B3D’s vejledende priser. Hvert beløb dækker en afgrænset ydelse, så du kan lægge dem sammen, hvis opgaven omfatter flere dele. Prisen på den enkelte opgave aftales, når bygningslisten er kendt.
| Ydelse | Vejledende pris | Bemærkning |
|---|---|---|
| Taginspektion med drone, visuel | 5.000-10.000 kr. | Per ejendom i de fleste tilfælde. Rapport er tillæg. |
| 2D- og 3D-kortlægning | 5.000-10.000 kr. | Kun droneflyvningen. Bearbejdning aftales særskilt. |
| Opmåling og klassificering oven i flyvningen | Tillæg fra ca. 2.000 kr. | Derefter efter omfang og ejendommens størrelse. |
| Termisk inspektion med rapport | 10.000-20.000 kr. | Egen flyvning. Rapporten er med i beløbet. |
| Solcelleinspektion | Ca. 5.000-8.000 kr. | Flyves om sommeren i dagstimerne. |
| Matterport, mindre enhed | 3.500-5.000 kr. | For eksempel en mindre lejlighed. |
| Matterport, generelt | 5.000-25.000 kr. | I de fleste tilfælde. Følger areal og antal etager. |
| B3DCloud, op til fire ejendomme | 2.500 kr. + moms årligt | Indeks 2026. Stiger gradvist med antallet af ejendomme. |
Flyveprisen dækker planlægning, selve flyvningen og den databehandling, der gør materialet brugbart. Rapporten er derimod et tillæg. Det samme gælder opmåling og klassificering, når der skal sættes tal og kategorier på det, kortet viser.
Skelnen betyder noget i et budget. To tilbud kan se meget forskellige ud, alene fordi det ene har rapporten med og det andet ikke har. Molios prisdata for drift viser, at der findes et uafhængigt prisgrundlag for driftsrutiner som eftersyn og inspektioner. Et eftersyn er altså en normal driftspost, ikke en ekstraudgift.
Planlægningen kommer først. Zoner, tilladelser og adgangsforhold afklares, før dronen letter. Derefter flyves opgaven, og billederne behandles, så de kan bruges som dokumentation. Ortofoto og 2D-kort leveres med en opløsning på ca. 1 cm/pixel, og præcisionen ligger normalt inden for 2 cm.
En skriftlig rapport med gennemgang, markerede fund og anbefalinger prissættes for sig. Det er bevidst. Behovet svinger fra ejendom til ejendom, og på mange bygninger kan billedmaterialet stå alene. Beslut derfor på forhånd, hvor mange af ejendommene der reelt skal have en rapport.
Skal arealerne måles op og inddeles i kategorier, koster det fra ca. 2.000 kr. oven i flyvningen. Derefter følger prisen omfanget og ejendommens størrelse. Det er den ydelse, der gør et luftfoto til et arbejdsgrundlag for arealregistrering af grønne områder og vinterdrift.
En visuel taginspektion med drone koster 5.000-10.000 kr. per ejendom i de fleste tilfælde. Den finder det, man kan se: revner, forskudte tagsten, bobler i tagpap og defekte inddækninger. En ejendom kan bestå af flere bygninger, der ligger samlet.
Spændet følger bygningens størrelse, tagets form og adgangsforholdene. Selve gennemgangen er beskrevet på siden om bygningsinspektion med drone. Skal resultatet bruges til at vurdere tagets restlevetid, er det emnet på siden om tagvurdering.
Metoden er ikke et forsøg. KL beskriver droner som en moden teknologi, kommunerne bruger til at registrere skader og vurdere vedligeholdelsesbehov på bygninger. Samme kilde peger på, at flyvning kræver tilladelser og hensyn til borgerne.
En kortlægning med drone koster 5.000-10.000 kr. i de fleste tilfælde. Beløbet dækker kun droneflyvningen. Det er vigtigt at læse, fordi et kort sjældent er færdigt, når dronen lander.
Resultatet er et ortofoto eller en 3D-model af området. Skal materialet ind i kommunens fagsystemer, er arbejdsgangen beskrevet på siden om dronekort som GIS-kort. Skal arealerne desuden måles op og klassificeres, kommer tillægget fra ca. 2.000 kr. oveni.
En termisk inspektion med rapport koster 10.000-20.000 kr. Den er markant dyrere end den visuelle, og forskellen er reel. Udstyret er et andet, vejrvinduet er smallere, og analysen bagefter tager længere tid.
Termisk finder det, øjet ikke ser: kuldebroer, fejlisolering, fejl i konstruktionen og vand under tagpap. Bygningstermografi flyves om natten i vinterhalvåret, fordi temperaturforskellen skal være så stor som muligt. Visuel inspektion kræver dagslys, så de to opgaver er altid to flyvninger. De kan aftales under samme opgave, så mobiliseringen deles. Detaljerne står på siden om termisk inspektion af bygninger.
En solcelleinspektion koster ca. 5.000-8.000 kr. Den er undtagelsen fra vinterreglen. Panelerne skal producere strøm, før en fejl kan ses, så flyvningen sker i dagstimerne om sommeren ved høj solindstråling. Fremgangsmåden er beskrevet i artiklen om solcelleinspektion med drone.
En Matterport-scanning af en mindre enhed koster 3.500-5.000 kr. Det dækker for eksempel en mindre lejlighed. Større opgaver ligger på 5.000-25.000 kr. i de fleste tilfælde.
Forskellen mellem de to niveauer er areal, antal etager og hvor sammensat planløsningen er. En kælder med mange små rum tager længere tid end et åbent kontorareal. Ydelsen er beskrevet på siden om Matterport-scanning af bygninger.
Abonnementet på B3DCloud koster 2.500 kr. plus moms om året for op til fire ejendomme i indeks 2026. Beløbet stiger gradvist med antallet af ejendomme. Det er en løbende post, ikke en del af flyveprisen.
Til gengæld er det den post, der afgør, om materialet kan bruges igen om tre år. Ligger billeder og kort i B3DCloud, kan de søges frem og sammenlignes på tværs af bygninger og årstal. En rapport i en mappe kan ikke det samme.
Mobiliseringen er den tunge post, ikke selve flyvningen. Kørsel, opstart og planlægning fordeles på de adresser, der ligger i samme runde. Derfor falder prisspændet, når flere ejendomme kommer med.
Ved en rammeaftale, der omfatter et større antal ejendomme, er rabatten 30-50 %. Prisen bliver betydeligt lavere, når en hel kommune eller et helt boligselskab tager porteføljen på én gang. Bed derfor om en samlet pris for hele bygningsmassen frem for en pris per bygning.
Tre forhold flytter beløbet mere end alt andet: antallet af ejendomme, hvor tæt de ligger, og hvor meget dokumentation I skal have. De kan alle tre styres, inden opgaven sendes ud.
En enkelt bygning bærer hele opstarten selv. Tyve bygninger deler den. Det er hovedforklaringen på, at prisen per ejendom kan ligge i den lave ende af spændet i en stor opgave og i den høje ende i en lille.
Afstanden mellem adresserne betyder mere end det samlede antal. En skole, en institution og et rådhus i samme bydel er ét besøg, ikke tre. Ligger de samme tre ejendomme spredt over kommunen, bliver det tre kørsler og tre opstillinger.
Billeder alene er billigst. Rapport, opmåling og klassificering lægger til, og det skal de gøre, når materialet skal bære en beslutning. I den almene sektor er behovet konkret: Landsbyggefonden oplyser, at vedligeholdelses- og fornyelsesplaner skal granskes eksternt hvert femte år, og at granskningen gennemgår 20 udvalgte bygningsdele.
Vælg derfor niveau per ejendom frem for for hele porteføljen på én gang. Nogle bygninger skal have den fulde pakke. Andre skal blot have et opdateret billedgrundlag.
En Matterport-scanning leveres normalt inden for 24 timer. Inspektion, 2D- og 3D-kortlægning, opmåling af grønne arealer og vinterkort tager normalt 2-4 uger, når der er tale om få ejendomme. Ved mange ejendomme skal I regne med et par måneder.
Beboede ejendomme skal varsles. Beboerne skal have rimelig tid til at se varslingen, så de første cirka 14 dage går med det, når der skal flyves med drone. Derefter følger selve opgaven. Læg varslingen ind i tidsplanen fra start, så leverancen ikke lander efter fristen.
To tilbud kan kun sammenlignes, hvis de beskriver den samme opgave. Det gør de sjældent af sig selv. Skriv derfor afgrænsningen ind i forespørgslen, og bed alle om at prissætte den samme leverance.
Send bygningslisten med adresser og cirka tagareal. Angiv, om rapporten skal med, og om arealerne skal måles op. Bed om prisen på flyvningen og prisen på tillæggene hver for sig. Så kan I se, hvor forskellene faktisk ligger.
Uklare krav til format er dyre at opdage bagefter. Molios IKT-værktøjer viser, hvordan en bygherre kan fastlægge digitale leverancer, mappestruktur og filnavngivning som en del af aftalen. Spørg samtidig, hvad der sker med materialet efter leveringen, og hvem der kan hente det frem om tre år.
Skal opgaven i udbud, ligger værktøjet klar. KL’s vejledning “Udbud — trin for trin” beskriver, at udbyderen skal beskrive de centrale krav til opgaveløsningen og angive, hvordan tilbuddene vurderes. Det er præcis den beskrivelse, der gør priserne sammenlignelige.
Ja, begge ligger inden for spændet på 5.000-10.000 kr. for en visuel taginspektion. Det er størrelsen, tagets form og adgangsforholdene, der afgør, hvor i spændet prisen lander.
En boligblok er typisk højere og har flere beboere at tage hensyn til. En institution har ofte et enklere tag, men en tættere driftskalender.
Send en bygningsliste med adresser og cirka tagareal, og skriv, om ejendommene er beboede. Angiv samtidig, hvilket dokumentationsniveau I har brug for.
Med de oplysninger kan flyvningerne planlægges geografisk. Det er planlægningen, der flytter prisen mest.
Ja. Rapporten er et tillæg til inspektionsopgaven og prissættes for sig. Flyveprisen dækker planlægning, flyvning og databehandling.
På mange ejendomme rækker billedmaterialet i sig selv, især når det ligger et sted, hvor driften kan finde det igen.
Fordi det er en anden opgave. Termisk inspektion med rapport ligger på 10.000-20.000 kr., mens den visuelle ligger på 5.000-10.000 kr.
Forskellen skyldes udstyret, det smalle vejrvindue og analysen bagefter. Bygningstermografi flyves om natten i vinterhalvåret, og det kan ikke kombineres med en visuel flyvning.
Opmåling og klassificering er et tillæg fra ca. 2.000 kr. Derefter følger prisen opgavens omfang og ejendommens størrelse.
Selve flyvningen koster 5.000-10.000 kr. i de fleste tilfælde. De to poster skal derfor lægges sammen, når budgettet skal holde.
Nej. En droneinspektion er et dokumentationsgrundlag, ikke en faglig vurdering. Den giver billeddækning af flader, som en rådgiver ikke fysisk kan komme til.
Til gengæld gør den vurderingen hurtigere og bedre, fordi den bygger på hele tagfladen frem for på stikprøver.
Skal I have et konkret beløb? Se, hvordan en droneinspektion af jeres ejendomsportefølje kan skrues sammen, og send bygningslisten med, når I beder om tilbud.
De fleste kommunale ejendomme ligger på niveau 1 eller 2 – og det er ofte nok. Se hvilket niveau der giver mest for pengene, og hvad der typisk går galt.
Ortofoto, grønne arealer, vinterkort og inspektionsbilleder samlet i én portal. Se hvad B3DCloud koster, hvad data bruges til, og hvordan I kommer i gang.
