Man - Fre 08.30 - 16.00 (+45) 71 99 70 60 [email protected] Haraldsvej 60, 1., 8960 Randers SØ
En droneinspektion af en erhvervsbygning koster i de fleste tilfælde 5.000-10.000 kr. ekskl. moms for tag eller facader. Meget store eller komplekse tage prissættes efter tilbud. Prisen afhænger især af tagets størrelse, hvor mange installationer der er på det, og hvad dokumentationen skal bruges til.
Erhvervsbygninger adskiller sig fra boligblokke på nogle punkter, der påvirker opgaven: store flade tage, mange tekniske installationer og en drift, der helst ikke skal forstyrres. Her gennemgår vi, hvad dronen ser, hvad der styrer prisen, og hvordan inspektionen hænger sammen med resten af en bygningsinspektion med drone.
Hurtige indblik
Indhold
Ved en droneinspektion fotograferer dronen tag, facader, tagrender og installationer på taget tæt på og fra flere vinkler. Billederne gennemgås bagefter, og fund som revner, løse samlinger og defekte inddækninger markeres, så de kan findes igen på bygningen.
På en erhvervsbygning er det typisk disse dele, der gennemgås:
Tag og facader kan bestilles hver for sig. Læs mere om taginspektion med drone og facadeinspektion med drone.
Dronen ser overfladen. Om der står vand under tagpappet, eller om isoleringen er blevet våd, kan almindelige billeder ikke afgøre. Det er en opgave for en termisk inspektion, der flyves for sig.
En droneinspektion af tag eller facader koster i de fleste tilfælde 5.000-10.000 kr. ekskl. moms. Det gælder også for de fleste erhvervsbygninger. Er taget meget stort, eller har det mange niveauer og installationer, gives prisen efter tilbud.
En termisk inspektion med rapport er en særskilt ydelse og koster 10.000-20.000 kr. ekskl. moms. Den kræver en temperaturforskel mellem inde og ude. Derfor flyves den typisk i timerne før solopgang og i den kolde del af året.
Den samlede prisoversigt for de forskellige typer inspektion står på siden om hvad en droneinspektion koster i 2026.
Tagets størrelse. Et stort tag kræver flere flyvninger og flere billeder, der skal gennemgås.
Kompleksitet. Mange taghøjder, ovenlys og installationer kræver flere vinkler end et enkelt fladt tag.
Omgivelser. Nærhed til veje, naboer og områder med særlige regler for droneflyvning kræver mere planlægning.
Formålet. Skal materialet bruges i en tilstandsvurdering, en forsikringssag eller en vedligeholdelsesplan, påvirker det, hvor detaljeret gennemgangen skal være.
Bed om et tilbud, der viser, hvad der er med: flyvning, gennemgang af billeder og den form, resultatet leveres i. Så kan to tilbud sammenlignes på samme grundlag.
Uden drone skal nogen op. På et fladt erhvervstag kan det ske til fods, men arbejde nær tagkanten kræver sikring, og Arbejdstilsynet stiller krav til arbejde på tage med risiko for fald. Facader kræver lift eller stillads, som skal lejes, stilles op og tages ned igen.
| Metode | Styrker | Begrænsninger |
|---|---|---|
| Droneinspektion | Dækker tag og facader uden adgang til taget. Fundene markeres på billederne. | Ser kun overfladen. Kræver egnet vejr og planlægning efter reglerne for droneflyvning. |
| Gennemgang fra taget | Håndværkeren kan røre materialerne og åbne samlinger. | Kræver sikring mod fald. Facader og høje partier kan ikke ses. |
| Lift eller stillads | Giver adgang til at undersøge og udbedre tæt på. | Skal lejes og stilles op. Kan spærre for adgang og drift omkring bygningen. |
Metoderne supplerer hinanden. Dronen viser, hvor der er noget at se til. Lift eller stillads bruges derefter der, hvor der skal undersøges nærmere eller udbedres.
Store flade tage er et godt eksempel på, hvor dronen gør en forskel. Fra jorden kan man ikke se, hvad der sker midt på taget. En tur til fods dækker sjældent hele fladen systematisk, mens dronen fotograferer hele taget efter en fast plan.
Driften kan som regel fortsætte, mens dronen flyver. Der skal ikke rejses stillads langs facaden, og ansatte og lejere skal ikke flytte noget. Flyvningen aftales på forhånd, så alle ved, hvornår den finder sted.
Droneflyvning i Danmark hører under Trafikstyrelsen og følger EU-forordning 2019/947. Ligger bygningen tæt på en lufthavn eller i en anden zone med særlige regler, afklares det, når flyvningen planlægges.
Har bygningen solceller, kan panelernes synlige tilstand ses på de almindelige billeder. Fejl i selve cellerne kræver en termisk undersøgelse.
Billederne er kun nyttige, hvis fundene kan findes igen. Derfor markeres de på billederne, så de kan bruges i en inspektionsrapport og i vedligeholdelsesplanen.
Billederne kan ligge i B3DCloud sammen med jeres øvrige droneinspektionsbilleder. Så kan næste inspektion sammenlignes med den forrige. B3D kobler data til Dalux, DBD og NTI FM samt til GIS-systemer.
Nej. En almindelig droneinspektion bruger billeder i dagslys og viser synlige skader. Termisk inspektion er en særskilt flyvning og koster 10.000-20.000 kr. ekskl. moms med rapport.
De to kan aftales under samme opgave, men de flyves hver for sig, fordi termisk kræver en temperaturforskel mellem inde og ude.
Som regel ikke. Dronen arbejder fra luften, så der skal ikke rejses stillads eller spærres af langs facaden.
Flyvningen aftales på forhånd, så personale og lejere ved, hvornår den finder sted.
Den kan se de synlige tegn, fx revner, løse samlinger, blærer i tagpappet og vand, der står på taget. Den kan ikke se, om der er fugt under tagpappet.
Er der mistanke om fugt i tagkonstruktionen, er en termisk inspektion det næste skridt.
Ja, de kan indgå som dokumentation. Billederne viser tagets og facadernes tilstand på en bestemt dato, og fundene er stedfæstet.
Det er forsikringsselskabet, der vurderer sagen. Se, hvordan stormskader dokumenteres med drone.
Oplys adressen, hvilke bygninger og dele der skal med, og om der er særlige forhold som adgangsveje eller arrangementer på dagen.
Har I tidligere rapporter eller kendte skader, er de gode at have med, så fundene kan sammenlignes.
Droneflyvning følger EU-reglerne, som Trafikstyrelsen administrerer i Danmark. Tæt på lufthavne og i visse zoner gælder særlige regler.
Det afklares, når flyvningen planlægges. Læs mere om dronelovgivning for ejendomsejere.
Har I en erhvervsbygning, hvor tag og facader skal ses efter? Kontakt os med adressen, og fortæl, hvad dokumentationen skal bruges til, så får I en pris.
Lær hvordan dronebaseret gravstedsregistrering og digitalt kirkegårdskort sikrer lovpligtig protokolføring og effektiv kirkegårdsdrift. Se processen fra orthofoto til GIS.
Lær hvordan dronebaseret kystsikring opmåling kortlægger kysterosion, klitfod og kajkanter præcist. Praktisk guide til kommuner og kystsikringslaug.
